Alcaldía de CDMX con mayor PIB: ¿Cuánto cuesta rentar un departamento?
La CDMX presenta un mercado inmobiliario diverso y complejo, en donde el costo de la renta de un departamento puede variar entre las colonias y por alcaldía por diversos factores.
De acuerdo con Homie, la relación entre los precios de alquiler, el Producto Interno Bruto (PIB) nominal y el PIB per cápita de las distintas zonas juega un papel importante, arrendatarios y arrendadores enfrenta retos para llevar a cabo una renta segura.
En este sentido, las colonias con mayor PIB nominal y per cápita son Polanco, Lomas de Chapultepec (Miguel Hidalgo) y Santa Fe (Cuajimalpa), registran los precios de renta más elevados.
“Esto se debe a la alta demanda de vivienda en estas zonas y poca oferta, impulsada por la presencia de empresa, centros comerciales y una amplia gama de servicios”, destacó Homie.
La plataforma dio a conocer los costos de renta de departamento por colonia de cada alcaldía:
Miguel Hidalgo
- Lomas de Chapultepec $45,000
- Polanco $45,000
Cuajimalpa de Morelos
- Santa Fe $30,500
- Lomas de Vista Hermosa $35,000
Tlalpan
- Jardines de la montaña $29,500
- Parques del Pedregal $31,000
Álvaro Obregón
- Pedregal $25,500
- Santa Fe $27,500
Cuauhtémoc
- Roma $24,000
- Hipódromo $30,000
Benito Juárez
- Nápoles $23,500
- Del Valle $21,500
Magdalena Contreras
- San Jerónimo Lídice $20,000
- Héroes de Padierna $16,800
Alcaldía con menor PIB de CDMX: ¿Cuánto cuestas rentar un departamento?
De acuerdo con Homie las alcaldías con menor PIB principal son Iztapalapa, Gustavo A. Madero y Milpa Alta. En este sentido, destacó que es porque estas zonas pueden presentar carencias en infraestructura y servicios. A continuación los precios de renta de departamento por colonia y demarcación.
Tláhuac
- Villa Centroamérica $5,500
- Miguel Hidalgo $5,300
Milpa Alta
- San Salvador Cuauhtenco $4,500
- Bartolomé Xicomulco $4,500
Venustiano Carranza
- Jardín Balbuena $9,000
- Moctezuma 2da Sección $7,800
Iztapalapa
- Lomas Estrella $8,000
- Paseos de Churubusco $9,500
Xochimilco
- Santa María Tepepan $10,000
- Bosques Residenciales del Sur $12,000
Iztacalco
- Granjas México $11,000
- Militar Marte $11,500
GAM
- Lindavista $13,800
- Villa de Aragón $8,500
Azcapotzalco
- Clavería $12,500
- Nueva Santa María $9,500
Coyoacán
- Ciudad Jardín $14,500
- Copilco Universidad $15,000
Para Homie es fundamental que las autoridades, los desarrolladores y las plataformas inmobiliarias trabajen en conjunto para abordar los retos del mercado de renta en la CDMX.
“Se requieren políticas públicas que fomenten la construcción de vivienda accesible, así como iniciativas que promuevan la transparencia y la seguridad en las transacciones inmobiliarias”.