El precio medio de la vivienda de segunda mano en España se ubica en 2,525 euros por metro cuadrado, es decir, aumentó un 1,85% en enero de 2025 frente a diciembre de 2024 cuando estaba en 2.479 euros, así lo informó el portal inmobiliario pisos.com.
Con respecto a la comparación anual fue un aumento del 15,77%, ya que el precio promedio hace un año se situó en 2.181 euros por metro cuadrado.
“Los precios siguen tensionados, lo que no resulta una sorpresa dado que los elementos que condicionan el mercado continúan presentes”, comentó Ferran Font, director de Estudios de pisos.com. En este sentido, el experto se refiere a la oferta y la demanda.
Estos son los precios de vivienda en las regiones de España
De acuerdo con pisos.com, las regiones más caras en enero de 2025 fueron Baleares (5.025 €/m²) y Madrid (4.668 €/m²), País Vasco (3.273 €/m²) y las más económicas Extremadura (960 €/m²), Castilla-La Mancha (1.008 €/m²) y Castilla y León (1.380 €/m²).
“Frente a diciembre de 2024, Cataluña (2,68%) lideró los incrementos. No hubo bajadas. Interanualmente, los repuntes más llamativos tuvieron lugar en Región de Murcia (21,42%), Madrid (21,13%) y Baleares (20,21%), no registrándose ningún ajuste en esta comparativa”.
La plataforma también señaló que la región con más repunte mensual fue Soria con 3,06%, mientras que la que más se ajustó fue Huesca con -2,67%. En tanto que los incrementos más importantes se localizaron en Cáceres (23,93%), Lugo (22,22%) y Murcia (21,42%).
Con respecto a la capital, Donostia-San Sebastián fue la más cara con 6.914 euros por metro cuadrado, seguida de Madrid (6.594 €/m²) y Barcelona (5.491 €/m²). En tanto que Jaén, Ciudad Real y Ávila fueron las más asequibles para vivienda, con 1.246 €/m², 1.299 €/m² y 1.355 €/m², respectivamente.
