Fibra Mty anunció la adquisición de una parte del portafolio industrial “Batach”, compuesto por ocho naves industriales estabilizadas clase A en Monterrey, Nuevo León.
De acuerdo con el fideicomiso, este complejo cuenta con un área bruta rentable (“ABR”) total aproximada de 185 mil 966 metros cuadrados (m2), construido sobre terrenos con una superficie de alrededor de 347 mil 306 m2.
Además, compartió que el precio total acordado fue de 192.4 millones de dólares (mdd), habiendo liquidado 119 mdd por seis propiedades.
En este contexto, Fibra Mty declaró que el pago por las dos naves restantes será de 73.4 mdd.
“Se liquidarán una vez realizadas las entregas sustanciales e inicie el pago de renta, lo anterior podría ser durante el 2T2025. La transacción fue saldada utilizando recursos provenientes del levantamiento de capital realizado a inicios del 2024”, señaló.
Foto: Fibra MTY
Fibra Mty estima ingresos de hasta 14.1 mdd en 12 meses
De acuerdo con un comunicado de la compañía, se estima que el proyecto generará un ingreso neto operativo (NOI) de aproximadamente 14.1 mdd, durante los doce meses posteriores a su integración al portafolio existente.
“Con esta transacción, Fibra Mty reafirma su compromiso por continuar el crecimiento del portafolio de propiedades de inversión destinado a la acrecencia del flujo de efectivo por CBFI, y a la consolidación de la calidad de los activos, arrendatarios y arrendamientos en los principales mercados industriales en nuestro país”, comentó Jorge Avalos Carpinteyro, Director General de Fibra MTY.
Cabe destacar que la operación obtuvo las autorizaciones corporativas necesarias y la aprobación por parte de la Comisión Federal de Competencia Económica (COFECE), en cumplimiento a las disposiciones del Fideicomiso 2157 y a otras disposiciones legales aplicables.
