El nearshoring continúa impactando positivamente en varias regiones de México, muestra de ello es la creciente demanda de vivienda en Baja California Sur.
De acuerdo con Inmuebles24, un factor que fomenta este fenómeno es la llegada de extranjeros que buscan alquilar una propiedad en el estado.
Según el portal Data México, la inmigración en los últimos cinco años proviene principalmente de Estados Unidos, Cuba y Canadá. En cambio, Guerrero, Sinaloa y Estado de México encabezan las llegadas nacionales.
“Cuando hablamos de temas de renta, de abril de 2023 a 2024, observamos que los interesados aumentaron 375% y los anuncios tuvieron un incremento de 123%”, comentó Alejandro García del Río, director comercial de Inmuebles24.
Respecto a la venta de vivienda en BCS, el experto agregó que apenas se registró un incremento de 9.0% de personas interesadas. Sin embargo, la cantidad de anuncios de vivienda en Baja California Sur tuvo un aumento de 168 por ciento.
Foto: Trivago
¿Cuál es el costo promedio de una vivienda en Baja California Sur?
Actualmente, se requieren 58 mil 235 créditos para abastecer la demanda de vivienda en Baja California Sur, según datos de la Cámara Nacional de Desarrolladores de Vivienda (Canadevi).
Al respecto, plataformas como Properstar indicaron que el precio medio de un departamento en venta es 70 mil 200 pesos el metro cuadrado (m2) y 37 mil 153 pesos el m2 para las casas.
Cabe destacar que el Índice de Competitividad Estatal (ICE) IMCO 2024, informó que Baja California Sur es la segunda entidad más competitiva del país, solo después de Ciudad de México.
La evaluación también consideró que el ingreso promedio de los trabajadores en esta localidad registró la cifra más alta (14 mil 718 pesos). Además, en el periodo de enero a marzo de 2024 la Inversión Extranjera Directa (IED) alcanzó los 174 millones de dólares.
