Nexa Last Mile: la solución logística integral en Mérida
En la nueva etapa del Nearshoring, Bterra Desarrollos, líder desarrollador de espacios logísticos en Mérida, Yucatán, sigue avanzando en la construcción de Nexa Last Mile (NexaLM), un parque logístico de última generación que ofrece bodegas en renta, diseñado para satisfacer las crecientes demandas de almacenamiento y distribución en la región.
Se trata de una solución integral para empresas de los sectores industrial, logístico, distribución y embalaje, con una superficie bruta alquilable de 16 mil 966 metros cuadrados (m2), distribuidos en 36 unidades de bodegas, disponibles bajo modalidad de arrendamiento y adaptables a diversas necesidades:
- Tipo A: 8 unidades desde 500 m2, altura libre de 9.2 m y profundidad de 27 m
Ideal para empresas que requieren amplios espacios de almacenamiento y distribución. Su altura y estructura permiten la instalación de racks de almacenamiento alto o maquinaria especializada.
- Tipo B: 18 unidades desde 250 m2, altura libre de 7.2 m y profundidad de 12 m
Pensadas para quienes buscan un punto estratégico para distribución o para operaciones que requieren un espacio amplio sin necesidad de una gran altura.
- Tipo C: 10 unidades desde 760 m2, altura libre de 9.2 m y profundidad de 41 m
Perfectas para operaciones de alto volumen, centros de distribución regionales o empresas que necesitan un espacio amplio y adaptable para logística, o almacenamiento de mercancías a gran escala.
las crecientes demandas de almacenamiento y distribución en la región. Foto: Cortesía
Estas unidades pueden combinarse para alcanzar superficies mayores y adecuarse a operaciones de diferentes escalas.
Además, Nexa LM cuenta con una ubicación estratégica, en el Periférico de Mérida y con acceso inmediato a la carretera Mérida-Tetiz, lo que facilita a proveedores o clientes la conectividad con los principales corredores industriales y comerciales de la ciudad.
“Esta cercanía reduce tiempos de traslado y optimiza las cadenas de suministro, convirtiendo a NexaLM en un centro logístico ideal para empresas que buscan una distribución ágil y efectiva en la región”, comparte Bterra Desarrollos para Inmobiliare.
Nexa Last Mile Periférico, un espacio adaptable a cada cliente
La primera etapa de NexaLM contempla Nexa Last Mile Periférico, un proyecto que busca consolidarse como punto estratégico clave para el crecimiento empresarial en la región.
en el Periférico de Mérida y con acceso
inmediato a la carretera Mérida-Tetiz. Foto: Cortesía
Este Centro Logístico está equipado con características que garantizan la eficiencia y seguridad de las operaciones, entre las cuales se incluyen:
- Control de acceso y vigilancia CCTV 24/7
- Sistema contra incendios PCI
- Techos de lámina KR-18 calibre 24 con aislante térmico y reflectante
- Piso de concreto M-38 de 15 cm de espesor y resistencia de 250 kilogramos por centímetro cuadrado (kg/cm2)
- Andenes con puertas y rampas niveladoras
- Equipamiento para montacargas y rampas negativas
- Oficinas, baños y estacionamientos exclusivos para clientes
- Suministro de energía de baja tensión, con posibilidad de media tensión
- Red de agua potable y sistema sanitario con planta de tratamiento de aguas residuales
Cabe destacar que Nexa Last Mile Periférico contará con bodegas que van desde los 250 m2 hasta los 7,700 m2, las cuales tendrán amenidades para adecuarse a las necesidades de cada cliente.
visita www.nexalastmile.com o al
+52 1 999 127 7816. Foto: Cortesía
“Estas fueron diseñadas bajo un concepto modular que permite adaptarse a distintos tipos de empresas, ofreciendo tres tipologías que se ajustan a diversas necesidades logísticas”.
La construcción de este proyecto dio inicio en julio de 2024 y se encuentra en fase de precomercialización, con una fecha de entrega programada para julio de 2025. Es importante destacar que la obra ha logrado un progreso considerable, el cual es notable al transitar por el Periférico Poniente de la ciudad.
Dicho parque empresarial también será diseñado bajo un formato Multitenant, es decir, el cliente puede rentar más de una bodega, con la facilidad de poner muros divisorios según el requerimiento del espacio.
“Este desarrollo representa un paso firme hacia el fortalecimiento de la infraestructura logística en el sureste mexicano. Este es el momento ideal para formar parte del desarrollo que impulsará la logística en Mérida y fortalecerá la innovación del Nearshoring en la región”.
Finalmente, la compañía comparte que Nexa Last Mile Periférico está dirigido a industrias no contaminantes; es decir, las bodegas no son aptas para maquila o fabricación de sustancias contaminantes.
Actualmente, Bterra Desarrollos tiene presencia en Yucatán, Quintana Roo y Campeche, siendo reconocida a nivel nacional por su solidez financiera y experiencia en proyectos de gran escala en el sureste mexicano.
“Nexa Last Mile es un proyecto escalable cuya primera entrega en julio contempla Nexa Periférico, sin embargo, dada la demanda del sector, este año esperamos despegar Nexa en más formatos y ubicaciones“, afirma Bterra Desarrollos”, afirma Bterra Desarrollos.
Agenda tu visita o solicita una cotización en www.nexalastmile.com o al +52 1 999 127 7816. Instagram: @nexalastmile
Este es un texto del artículo 151 de la revista Inmobiliare, dale CLIC AQUÍ para descargar.