La inversora P3, perteneciente al fondo soberano de Singapur GIC, anunció la adquisición de una parcela de 83 mil metros cuadrados (m2) en la localidad de Rajadell (al oeste de Manresa, Barcelona) para construir un parque logístico.
Se trata de un terreno situado junto a la carretera C-25, lo que le otorga un alto grado de accesibilidad regional en Cataluña, España y el Sur de Francia.
De acuerdo con P3, el futuro complejo dispondrá de 50 mil m2 y estará formado por dos inmuebles gemelos con un almacén de 24 mil 283 m2. Además, se destinarán hasta 928 m2 para uso de oficinas.
Cada nave tendrá 25 muelles de carga, una altura libre de 11,7 metros y una capacidad de carga de 7 toneladas por metro cuadrado.
También estarán preparados para la categoría Riesgo Alto 8, que incide directamente en la carga de fuego y el tipo de producto que se puede almacenar
“Este proyecto planea dar respuesta a la demanda insatisfecha que busca almacenes de gran tamaño, sostenibles y de última generación”, indicó.
Complejo P3 Manresa se construirá bajo un plan de sostenibilidad
El Parque Logístico P3 Manresa se edificará con el objetivo de alcanzar la certificación Breeam Excellent o superior, al igual que todos los desarrollos de la compañía.
Dicho activo incluirá iluminación LED, paneles solares, transformadores, zonas para el almacenamiento de baterías, muros verdes y biodiversidad. Asimismo, se incorporarán bombas de calor, capaces de mantener la temperatura y humedad de todas las áreas para garantizar la eficiencia.
El fondo compartió que las primeras obras de reurbanización se pondrán en marcha en las próximas semanas. Se prevé que los trabajos de construcción inicien a lo largo de 2025 y finalicen un año después.
Hasta el momento, su lista de inquilinos incluye compañías como Seur, El Corte Inglés, Correos, Amazon, Airbus, DHL, Montfrisa y Groupe CAT.
